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Wohnen an der Goldbacherstrasse 3+5
in Küsnacht
Lebens- und Wohnqualität
für die ganze Familie.
Komfort und modernes Wohngefühl erleben.

An steuer- und verkehrsgünstiger Wohnlage, in Steinwurfdistanz zum Zürichsee, inmitten einer verkehrsberuhigten Tempo-30 Zone, entstehen 14 zeitgemässe 1½- bis 5½-Zimmerwohnungen. In unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Küsnacht-Goldbach garantieren moderne Architektur, ein hoher Ausbaustandard, grosszügige Räume und ein umweltfreundliches Energiekonzept nach Minergie®-Standard höchsten Wohnkomfort. Geniessen Sie Ihre Wohlfühloase am Zürichsee.

Happy Family
Viel Licht, Luft und Raum

Die erhöht gelegenen Wohnungen bieten grosszügige Aussen- und Freiräume sowie dank Südwestausrichtung ausgezeichnete Besonnungsverhältnisse. Helle Räume und hoher Innenausbaustandard vermitteln ein unverwechselbares Lebensgefühl. Architektonisch zeichnen sich die Wohnhäuser durch eine schnörkellose Formensprache, nachhaltige Materialisierung, helle Räume und eine zeitlose Ausstattung aus. Die Aussen- und Innenräume verschmelzen harmonisch miteinander.

 

Die grosszügig gestalteten Wohn- / Essbereiche mit offener Küche schaffen eine moderne Raumatmosphäre. Hochwertige Kücheneinrichtung und Geräteausstattung. Arbeitsflächen in dunklem Granit (Steel Grey, satiniert) und pflegeleichten Küchenfronten in warmen Zonda Grau. Geräteausstattung: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Heissluftbackofen. Die Nassräume sind je nach Wohnungstyp mit gefliessten, bodenebenen Duschen mit Glastrennwand resp. mit Badewannen ausgestattet. Alle Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten in blei- und grüngrau.

 

Für viel Tageslichteinfall und einen herrlichen Ausblick sorgen die grossen, teils raumhohen Holz/Metallfenster mit 3-facher Wärme- und Schallschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Lamellenstoren bzw. Vertikalmarkisen. Grosse, flexibel nutz- und möblierbare Zimmer mit Eichenparkett bieten Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, aber auch ausreichend Platz für ein produktives Home-Office oder eine moderne Ankleide. Komfortablerweise verfügen alle Wohnungen über einen wohnungsinternen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Wertvoller Stauraum gewähren die Reduits sowie die geräumigen Kellerräume im Untergeschoss. Bei zusätzlichem Platzbedarf stehen optional Hobby-/Lagerräume zur Verfügung.

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Ausgewogene Energiebilanz.

 

Nachhaltige Materialien, energieeffiziente Apparateausstattungen, energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Komfortlüftungen mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage sowie extra Parkplätze für Elektrofahrzeuge leisten einen wertvollen Beitrag zur Ökobilanz. Ein Mehrwert, der Ihrer Gesundheit, Ihren Wohnkosten und unserer Umwelt zugute kommt. Dank Kühlfunktion der Wärmepumpen bleiben die Wohnungen auch an sommerlichen Tagen angenehm kühl.

 

Rooftop - ein Platz an der Sonne für alle.

Die komfortable Gemeinschafts-Dachterrasse steht allen Wohnungsmietern zur freien Nutzung zur Verfügung. Geniessen Sie vom höchsten Punkt der Liegenschaft eine phantastische Weitsicht über die gesamte Zürichseeregion. Der Dachgarten ist teilüberdacht, beschattet und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse.

 

Parkierung

Es stehen ausreichend Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Spezifisch für Elektrofahrzeuge ausgestatte Parkplätze mit Ladestationen sind optional verfügbar. Es gibt in der Liegenschaft ausreichend Abstellplätze für Fahrräder.

1.5 bis 5.5-Zimmerwohnungen

Dachterrasse zur gemeinschaftlichen

Nutzung

ausreichend Einstellhallen

und elektrifizierte

Parkplätze

Lage mit Aussicht

klimatisiert

(freecooling)

attraktive Steuerlage

Bastel- und Hobbyräume

umweltfreundliches Energie-konzept (Wärmepumpen-heizung, Komfortlüftung,

Photovoltaik)

hervorragend erschlossen, u.a. mit Direktverbindungen
zum HB Zürich und Airport Zürich

Fazit: Die perfekte Kombination

Hochwertiger, zeitgemässer Wohnraum, einmalige Lage am Ufer des Zürichsees, die Nähe zur Stadt Zürich und direkte Verkehrsanbindungen, u.a. an den HB Zürich sowie Flughafen: die Wohnüberbauung Rivera Küsnacht bietet alles für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.